＠dream-Lightテクニック集～インターネット不動産運営のテクニック満載！

４	Youtube 投稿機能

　＠dreamに登録された物件画像をスライドショーにしてYouTubeに動画として投稿することが出来ます。
またすでに物件マスタ上に登録されている動画もYou Tubeに投稿することもできます。

選択した画像でスライドショーを作り、＠dreamからYouTubeに動画として登録します。

　　

すでに物件マスタ上に登録してある動画もYoutubeに投稿することができます。

　※Microsoft.NET Frameworkがインストールされている必要があります。（起動しません）
　設定前に下記を参照の上、.NET Frameworkのインストールをしてください。

　「＠dream-Light　CD同封書類　２　Microsoft.NET Frameworkインストール手順」

　※YouTube投稿機能のご利用にはGoogleアカウントが必要です。
　 Googleアカウントをお持ちでない場合は下記を参照の上、Googleアカウントを取得してください。

　「テクニック集　その他編 SNS　２　Googleアカウントの取得」

※YouTube上での操作、設定、仕様につきましては弊社ではサポートいたしかねます。
　 YouTubeの細かな設定や操作、仕様の詳細につきましてはYouTubeにお問合せください。

４－１　初期設定　（初回のみの作業）
　　　

４－２　Youtubeに投稿する（最初の投稿はこちらから）
　　　

４－３　投稿用テンプレート作成とテンプレートを使った投稿
　　　　　　　　　　・テンプレート例
　　　

４－４　マイチャンネルの設定

4-1

　　　初期設定　（初回のみの作業です）

YouTubeへの投稿を行うには、＠dream連携ソフトが必要です。
下記ページをご確認の上、＠dream連携ソフトを先にダウンロードしてください。

「テクニック集　その他編　連携ソフト　２　Youtube連携ソフトのダウンロード」

物件マスタを開きます。＠dreamr連携ソフトのダウンロードが完了すると
「SNS」ボタンから「Youtube」が表示されます。クリックしてください。

「認証設定」ボタンをクリックしてアカウントの設定を行います。

Googleアカウントを入力します。「認証確認」をクリックします。　Googleアカウント＝Googleにログインするメールアドレス
認証確認が出来たら「保存」。いったん、画面を閉じてください。

アカウント設定が終了しました。YouTubeに投稿してみましょう。

4-2

　　　Youtubeに投稿する

画像が複数枚登録されている物件を選んでYouTubeに投稿します。

物件の一覧から任意の物件を選び、「SNS」ボタンから「Youtube」をクリックします。

投稿画面が開き、物件画像一覧には選択した物件に登録された画像が表示されます。

① 投稿したい画像を順にダブルクリック、または選択して「追加」をクリックします。
② 画像を切り替える秒数を指定します。

投稿する画像の順を入れ替える時は画像を選択して▲▼で移動します。
削除したい画像を選択して「削除」することもできます。
「参照」をクリックすると＠dreamに登録がない画像を呼び出して使うこともできます。

動画が登録してある物件を選択している場合、「登録済み動画の送信」というボタンが表示されます。
すでに登録してある「動画」も投稿できます。その場合ボタンを押して動画詳細設定へ進んでください。

「動画再生」をクリックすると現在の設定でプレビューが行われます。

動画を確認してください。修正があれば上記の作業で入れ替え、削除をします。

準備が出来たら「送信」します。

説明文など投稿に必要な詳細設定を行います。

動画詳細画面が表示されます。Youtubeの投稿に必要な内容を入力します。

　タイトル・・・動画のタイトルとなり、再生画面上で表示されます。
　説明・・・動画についての説明です。再生画面上で表示されます。
　カテゴリ・・・YouTube上のカテゴリを選択します。
　キーワード・・・YouTube上のタグにあたる部分です。動画のキーワードを入力します。

　※カテゴリについてはYouTube上のカテゴリに適当なものがないので、
　　　ここでは「エンターテイメント」を選択しています。

全ての入力が終わったら「送信」しましょう。

投稿が完了しました。YouTube上で確認します。

※下記エラーが出た方は先にYouTube上でマイチャンネルを設定してください。

インターネットでYouTubeを開きます。画面左の「アカウント名」をクリックしてください。

アップロードした動画が表示されます。クリックすると再生されます。

再生してみました。①タイトル　②説明文　が表示されています。
ボタンAの「情報と設定」ボタンをクリックするとカテゴリやキーワード（タグ）が確認できます。

「共有」ボタンをクリックすると、その動画の公開URLが表示されます。
メールやツイッターなどで動画投稿をお知らせすることが出来ます。

4-3

　　　投稿用テンプレート作成とテンプレートを使った投稿

投稿する画像に使うのは写真1～10までなどパターンが決まっている場合、
投稿の都度、１から画像を選んだり、動画詳細を入力するのは手間がかかります。

投稿パターンが決まっている場合はテンプレートを作成し、効率よく投稿することができます。

テンプレートを作成します。

画像の登録された物件を表示した状態で
物件マスタ「SNS」ボタン＞「YouTube」をクリックします。

「テンプレート設定」ボタンをクリックします。

「新規」をクリックして設定名を入力します。ここでは「通常用」として作成します。「OK」をクリックします。

まず「動画作成」画面で投稿する際の画像と並び順を設定します。

今回は写真１～１０までを投稿用に選択し、最後尾に「参照」から独自の画像を追加しました。

設定が終わったら「保存」をクリックします。続けて「動画詳細」を設定します。タブをクリックしてください。

固定キーを使用する場合はダブルクリック、または固定キーを選択して「追加」ボタンをクリックします。
固定キート固定キーの間にスペースを入れたり、項目名を入力するなど見やすく入れていきましょう。

【ご注意】　YouTubeの仕様に依存している部分です。アップできない原因になりますのでご注意ください。
　タイトル・・固定キー置換後の文字数が66文字（半角）以内になるように入力してください。
　説明・・・・固定キー置換後の文字数が3332文字（半角）以内になるように入力してください。
　　　　　　　YouTubeの仕様によりHTMLタグ<>などを入れると不正文字と判別されるのでアップできません。

設定完了後、「保存」します。確認画面が出ます。「OK」をクリックして、右上の×で画面を閉じましょう。

これでテンプレートの設定が完了しました。実際の表示を確認してみましょう。

テンプレート設定前から表示されている画面から「動画詳細」タブを開きます。
「テンプレート選択」で作成したテンプレートを指定しましょう。
固定キーが反映しているか、おかしなスペースや見づらい部分はないか確認してください。

用途に合わせてテンプレートを使い分けたい場合は、同じ作業を繰り返して複数パターン作成してください。

ちなみに・・・タグを入れた状態でテンプレートを作ると、「送信」を押した時に修正を求められます。（投稿できません）

テンプレートを使った投稿をしてみましょう。

物件マスタで投稿したい物件を表示した状態でSNSボタン＞YouTubeをクリックします。
投稿画面が表示されました。「テンプレート選択」から投稿したいテンプレートを選択します。

テンプレートで設定した画像がセットされました。動画詳細にも同様に反映しています。
「送信」すると投稿が開始されます。

※テンプレートで設定した画像の並びに未登録画像があった場合はスキップされます。
　（例：写真１～5と設定してあるが投稿したい物件に写真4がない場合、1，2，3、5の画像で動画になります）

登録済み動画を投稿する場合も同様です。テンプレートを選択して、「登録済み動画の送信」から投稿します。
（登録してある動画を利用した投稿なので、テンプレートで指定している画像は使用しません）

　★テンプレート例

【売買版の場合】

（タイトル）

[[ %物件名% ]]

（説明）

[[ %駅名% ]] [[ %種目% ]] [[ %間取% ]]

住所：[[ %住所% ]]
価格：[[ %価格% ]]　
築年：[[ %西暦築年月% ]]

小学校区：[[ %小学校区% ]]
中学校区：[[ %中学校区% ]]

【賃貸版の場合】

（タイトル）

[[ %物件名% ]]

（説明）

[[ %駅名% ]] [[ %タイプ% ]] [[ %間取% ]]

住所：[[ %住所% ]]
賃料：[[ %賃料% ]]　共益費：[[ %共益費% ]]
階建：[[ %階/階建% ]]　築年：[[ %西暦築年月% ]]

4-4

　　　マイチャンネル設定

Youtubeに投稿するためには、Youtube上でマイチャンネル設定をしておく必要があります。

【マイチャンネルの作成】

YouTubeを開いてログインします。チャンネルを追加します。

画面左上にある「三」をクリックし、「マイチャンネル」を選択します。。

「Youtubeへようこそ！」と表示されるので「次へ」で進んでください。

おすすめのチャンネルを選択する画面が出るので、どれかを選択し、「保存」
後で変更もできます。

アカウントの確認が表示されるので「OK」を選択してください。

そのまま＠dreamに戻ってYouTubeに投稿してみましょう。

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＠dream編 ＠dreamの基本機能や便利な機能をご紹介しています。

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