＠dream編　棟マスタ 4、棟物件の入力（棟マスタからの登録）

4	棟情報の入力（棟マスタからの登録・割付）　ProgreV7～

ProgreV7より、棟マスタで棟データの登録をしながら、割り付ける物件の登録もできるようになりました。

物件マスタに登録している同じマンションの物件をまとめて「○○マンション」と棟単位で管理したり、

【棟マスタ　入力画面】

棟物件をHP公開することでマンション単位の物件ページを作成することが出来ます。

【棟一覧ページ】	【棟詳細ページ】

マンションだけでなく、戸建・土地を分譲地ごとにまとめるなど建物一部・全部を含めた
すべての種別でご利用いただけますが、現在は主にマンションでの利用を想定した仕様となっています。

棟マスタの登録は・・・
１、物件マスタに登録済みの物件から棟データを作成して棟に割り付ける方法　
２、棟マスタにマンションなどを棟として先に登録し、その棟に物件を登録・割付ける方法で行うことが出来ます。

　4-1　棟マスタの初期設定と画面構成
　4-2　新規棟データの登録
　4-3　物件マスタに登録してある物件を検索して、選択している棟データに割付登録
　4-4　作成した棟データに新規物件の登録・割付け
　4-5　すでに棟データに割り付けた物件データをコピーして物件を新規登録しながら割付
　4-6　棟データの削除
　4-7　棟データの情報を物件に反映し登録
　4-8　棟マスタの物件情報反映時に画像情報も反映　2017年2月機能追加　賃貸8.17.0～、売買9.17.0～

4-1	棟マスタの初期設定と画面構成

棟マスタに登録したデータを棟ページとしてホームページ上に公開するための設定をします。

メインメニュー＞「HPアップロード」＞「HP編集」＞「HP基本設定」をクリックします。

「全般」タブ内　「棟ページを作成する」にチェックを入れます。
棟ページに公開する際、会員物件を含める場合はそちらもチェックを入れます。

会員物件を含めた場合、棟ページでは物件が存在することのみ表示されます。　
会員物件の「詳細」ボタンをクリックするとIDとパスワードを聞かれます。

設定完了後、「保存」してください。メインメニューに戻りましょう。

メインメニュー＞「棟マスタ」から入力画面を開きます。

画面上部は棟の情報です。ここでは例として「エルフォレストビューウィングⅡ」というマンションを棟として登録してあります。

【項目1】

A：
「項目1」「項目2」と入力画面を切り替える際に使います。

B：
登録した棟を棟ページに公開するか、しないか選択します。

C：
棟の写真を登録します。（5枚上限）

D：
棟の基本情報を登録する部分です。
物件マスタに登録済みの物件を利用する場合、
自動で反映します。手入力も出来ます。

E：
棟に追加した物件の価格や間取り・面積などの
最小最大値が自動表示されます。手入力はできません。

【項目2】

F：
棟の基本情報を登録する部分です。物件マスタに登録済みの物件を利用する場合、自動で反映します。手入力も出来ます。

G：
棟について備考やWebコメント、メモを入力します。棟ページを公開する場合、備考やWebコメントは棟詳細ページで反映します。

【棟詳細ページ】～赤枠内がWebコメント

4-2	新規～棟データの登録

棟データは、物件マスタに登録されている情報を利用して登録することもできますが、
物件マスタにまだ割り付ける物件がなくても、先に棟データを登録することが出来ます。

棟マスタ＞「新規」　　種別を選択して、棟として必要な情報（黄色い項目欄）を入力します。

【項目1】

A：
「項目1」「項目2」と入力画面を切り替える際に使います。

B：
登録した棟を棟ページに公開するか、しないか選択します。

C：
棟の写真を登録します。（5枚上限）

D：
棟の基本情報を登録する部分です。
物件マスタに登録済みの物件を利用する場合、
自動で反映します。手入力も出来ます。

E：
棟に追加した物件の価格や間取り・面積などの
最小最大値が自動表示されます。手入力はできません。

【項目2】

F：
棟の基本情報を登録する部分です。物件マスタに登録済みの物件を利用する場合、自動で反映します。手入力も出来ます。

G：
棟について備考やWebコメント、メモを入力します。棟ページを公開する場合、備考やWebコメントは棟詳細ページで反映します。

棟として必要な項目を入力したら「登録」ボタンをクリックします。棟一覧に新しく棟として追加されました。

棟として登録されただけの状態では、棟に所属する物件情報がないため、
価格帯などの情報がないため空欄になります。この部分は物件が棟に登録されると自動表示されます。

文字情報登録後、画像登録が行えます。画像登録については「棟マスタ　2　画像の登録」をご確認ください。
賃貸8.17.0～、売買9.17.0～はこちらから。

しかし、このままでは棟データが出来ただけなので、同じ建物のマンション物件を割り付けていきます。
いくつかの方法があるので用途や目的、運用に応じて使い分けてください。

　１、物件マスタに登録してある物件を検索して、選択している棟データに割付登録
　２、棟データを登録しながら、割り付ける新規物件も登録　
　３、すでに棟データに割り付けた物件データをコピーして物件を新規登録しながら割付

4-3	物件マスタに登録してある物件を検索して、選択している棟データに割付登録

次にすでに棟として登録してある「ブライトガーデン金丸」の物件に
新しく追加で登録した同じマンション物件が2件あるとして追加で割り付けしてみます。

「ブライトガーデン金丸」の物件を棟一覧からダブルクリックで呼び出します。「検索して追加」をクリックします。

物件名で検索をします。「ブライトガーデン金丸」を入力し、「検索」します。

検索結果が表示されました。この2件を「ブライトガーデン金丸」として棟に登録します。
選択欄でチェックを入れて、画面右上の「閉じる」ボタンで画面を戻ります。

「ブライトガーデン金丸」の物件が2件追加されました。「ブライトガーデン金丸」の棟データ追加してみます。

「登録」ボタンをクリックし、「登録」を選択します。

※「物件に反映して登録」をしてしまうと、棟の情報が紐づいている個々の物件情報に反映します。
　　（全部同じ内容になってしまうので、ご注意ください）

追加の2件が「ブライトガーデン金丸」に登録され、価格や価格帯などの最小最大値が更新されました。

4-4	作成した棟データに新規物件の登録・割付け

棟データを登録しながら、割り付ける新規物件の登録をすることもできます。

ただし、こちらは棟データに登録されている共通項目の情報を使って新規物件登録を行うため、
登録されたばかりの物件データはスカスカ状態になります。後から詳細な物件入力が必要です。

1-2の要領で新規棟データを登録しました。まだ割りついた物件はありません。「物件操作」ボタンを見つけてください。

棟データには物件名や所在地、建物構造など、物件単体の情報として使える項目が登録されています。
これらの登録情報を利用して、物件マスタに新規物件登録をしてみます。棟にも同時に割りつきます。

「物件操作」ボタン＞「入力情報で物件を作成して追加する」をクリックします。

物件マスタに新たな物件として登録されました。

新規登録された物件は割りついた物件として表示されます。物件番号をダブルクリックすると物件マスタに遷移します。

棟データに登録した物件情報を利用した登録なので、限られた部分しか埋まりません。
通常の物件登録同様の作業を行って不足分を補い、「登録」してください。物件マスタで後から呼び出すこともできます。

4-5	すでに棟データに割り付けた物件データをコピーして物件を新規登録しながら割付

すでに棟データに登録された物件をコピーして、新たに追加したい物件を割り付けながら登録することもできます。

グランフォート所沢というマンション棟データには、すでに2件の物件が割りついています。
ここに今回もう1件、新しい物件を割り付けたい場合、すでに割りついている物件をコピーして
物件情報を登録することもできます。

※物件情報を先に物件マスタで登録しておいてから、1-1の要領で検索して追加することもできます。

割りついている物件から、コピーする物件を選択します。

「物件操作」ボタンをクリック、「物件番号【5988】をコピーして物件を追加する」をクリックします。

コピー対象に選択していた物件の下に、コピーで新規登録した物件が追加されました。

しかしこのままでは号室や価格、専有面積などがコピーした物件と同じままになっています。
物件番号をダブルクリックすると物件マスタに画面遷移します。必要に応じてデータを修正「登録」し直してください。

4-6	物件や棟の削除・編集

棟データに追加した物件を削除したり、棟データそのものを削除することもできます。

メインメニュー＞「棟マスタ」を開きます。

【棟データに割り付けた物件の削除】

削除したい物件の割りついた棟データを最下部の棟一覧からダブルクリックで呼び出します。
棟データに追加された物件が表示されます。削除したい物件の選択欄にチェックを入れ、「一覧から除外」します。

確認画面が表示されます。「はい」をクリックすると物件が削除されます。

削除されました。棟データの割付から除外されただけで、物件マスタ上のデータは削除されません。

ただし、物件を選択した状態で「物件操作」＞「選択チェックがついた物件を物件マスタから削除する」をクリックすると、
物件マスタから削除されてしまいます。

確認画面が出ます。「はい」にすると物件マスタに登録された物件情報そのものが削除されます。

【棟データそのものを削除する】

削除したいデータを最下部の一覧からダブルクリックで呼出し、「削除」ボタンをクリックします。

確認画面が表示されます。「はい」をクリックします。

設定によりパスワードを聞かれます。パスワードを設定している場合は入力後、
していない場合は「OK」をクリックすると棟データが削除されます。

棟データは削除されても、割りついている物件マスタ上の物件情報は削除されません。

【棟データの一括削除】

複数の棟データを一括で削除することが出来ます。※元に戻せませんので慎重に作業してください

メインメニュー＞データメンテ＞データベースタブ　「棟データ削除」

「種別」、削除する棟データを選択し、「削除」ボタンをクリックします。

最終確認画面が表示されます。「はい」をクリックすると選択した棟データの一括削除が行われます。

4-7	棟データの情報を物件に反映し登録

　棟を作成、物件を紐づけした後、棟の情報を紐付けした物件に反映させることが　できるようになりました。
　基本データが同じで、複数物件の修正が大変な時など、
　棟データをしっかり入れ反映させることで作業効率を図ることができます。

　※紐づいている物件全部に反映されます。

　反映されるところは、黄色部分の項目となります。
　紐づいている物件を棟情報と同じにしたい際にご活用ください。

　登録＞【物件に反映して登録】

　反映される部分は黄色のところとなります。

　
　全ての物件に反映登録されるので、個別に情報変更しているところも棟データと同じ情報になります。
　（例：webコメント）

4-8	棟マスタの物件情報反映時に画像情報も反映　2017年2月機能追加　賃貸8.17.0～、売買9.17.0～

棟に紐づいた物件から、棟画像を簡単に登録することが出来るようになりました。

棟データを作成した後、棟に紐づいた物件を右クリック。「～物件画像から画像ファイルを選択する」。

　物件に写真が登録されていれば、棟画像として選択することができます。
　物件マスタ登録以外の画像を利用したい場合は、個別に棟画像の登録を行ってください。

　※初めて棟マスタで画像登録する場合は、あらかじめ保存設定をする必要があります。

4-9	棟の写真表示順を入れ替える　2020年2月機能追加　賃貸8.20～、売買9.20～

2020年2月機能追加　賃貸8.20～、売買9.20～
棟マスタで登録済みの写真を入替ができるようになりました。

棟の写真表示順の入れ替え方法はこちらから。

4-10	棟の検索機能を追加しました。　2020年2月機能追加　賃貸8.20～、売買9.20～

2020年2月機能追加　賃貸8.20～、売買9.20～
棟マスタとデータメンテから棟を検索できるようになりました。

１、棟マスタ＞「検索」

２、検索したい条件を入れて「検索」＞「閉じる」