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@dreamの基本機能や便利な機能と合わせ、インターネット不動産運営に欠かせないテクニックや情報をお届けしています。
操作や手順の確認はもちろん、使っていない機能の確認などにもお使いください。




  売買版 dream Progreバージョン8新機能

 2015年1月リリースのProgre売買版V8の主な新機能をご紹介します。
 設定が必要なものは「@dream編」各項目に詳しい手順を掲載しております。
 各リンクよりご参照ください。

 新機能はバージョンアップCD同梱「新機能一覧表」でご確認いただけます。

 【お願い】
 
 バージョンアップの際はCDと同梱のバージョンアップ手順書をご確認の上、
 作業していだきますようお願いいたします。またバージョンアップCDリリース直後は
 電話が大変込み合います。作業の都度、確認をお願いする場合がございますが、
 多くのユーザー様がお問い合わせいただけるようご協力をお願いいたします。


 バージョンアップ時の注意事項には、こちらからご確認いただけます。
 

 売買版 dream ProgreV8 で実装された主な新機能一覧  

1 物件項目の未入力検索機能追加
2 確認日が過去の通常物件登録時に警告メッセージを出す機能追加
3 特選/特色のチェック窓が都度、閉じないように
 4 画像マスタの改善(先頭から登録可能に、画像を大きく表示、コメントのランク化)
5 画像簡易コメントの初期設定を種別ごとに設定できるように
6 Mappleアプリで施設検索が出来るように(スーパーマップルデジタル)
7 住所1+2、用途地域での検索が可能に
8 HP出力速度改善
9 更新日が西暦で表示可能に
10 棟マスタに「棟コード」「Webコメント2」の追加
11 棟データ一括作成の項目設定を追加
12 棟詳細ページの概要に含める物件状態が設定できるように
13 棟一覧に取扱物件がない場合の文言表示機能追加
14 管理者向けiPadページにメモ欄追加
15 スマートフォン用物件ページへのリダイレクト機能追加
16 動的ページにメール公開の物件も対応
17 動的ページお勧め物件の背景色変更が可能に
18 スマートフォン用物件ページのデザインリニューアル



1 物件項目の未入力検索機能追加

任意に設定した項目が未入力の登録済み物件を検索できるようになりました。
表示規約上必要な項目や、忘れがちな項目の入力漏れの確認が出来ます。


物件マスタ内>「重複チェック」ボタンから。



未入力検索したい項目を設定し、「未入力チェック」ボタンをクリックします。
種別ごとに判定項目は最大8つまで設定可。





設定した判定項目のいずれかが未入力の物件が検索されます。





結果の「物件番号」をダブルクリックで情報を呼出し、項目の入力を行います。





詳細につきましては「物件マスタ 全般3 未入力チェックと未入力検索」をご確認ください。




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2 確認日が過去の通常物件登録時に警告メッセージを出す機能追加

物件登録時、確認日が古い場合に警告メッセージを出す機能が追加されました。


環境設定>メッセージで設定のチェックを外します。



※初期はチェックがついた状態(メッセージは出さない)になっています。



確認日が古い物件を編集などの後「登録」すると、下記メッセージが表示されます。






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3 特選/特色のチェック窓が都度、閉じないように

拡張表示で開いた特選/特色のチェック窓が都度、閉じないようになりました。


物件ごとにチェック窓を呼び出す手間が省け、効率よく作業することが出来ます。






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4 画像マスタの改善(先頭から登録可能に、画像を大きく表示、コメントのランク化)

画像マスタの操作性が改善されました。


登録された画像が大きく見やすくなりました。





すでに登録されている物件の入れ替えがドラッグで簡単にできます。





一括登録時に順番の入れ替えをすることが出来ます。登録したい写真をドラッグすると・・





「保存画像並び替え」画面に表示されます。「取込開始」前に登録したい順に並べてください。
「写真1から順次登録する」にチェックを入れると先頭に割り込みで登録することもできます。



※一括登録する画像が多くなるほど、登録までの時間はかかります。



3枚の写真が先頭(写真1)から登録されました。それまでに登録されていた画像は
割り込ませた画像分、自動的に後ろにずれます。



※ずれた画像の公開状態(HP公開など)やあらかじめ入っていた簡易コメントは
変化しません。必要に応じてずれた画像を確認をしてください。



画像コメントもよく使うものをあらかじめ登録しておけるようになりました。





画像コメントを登録すると選択できるようになります。「反映」で確定されます。





画像コメントが登録されました。手入力で直接入れることもできます。「保存」します。





詳細につきましては
物件マスタ 図面画像関連 11 画像コメントと簡易コメント(V8からの仕様と操作)
物件マスタ 図面画像関連 12 画像編集マスタ(V8〜)」をご確認ください




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5 画像簡易コメントの初期設定を種別ごとに設定できるように

画像簡易コメント初期設定が種別ごとに設定できるようになりました。





戸建・マンション・土地・建物全部・建物一部それぞれの種別で
登録する写真の順番に合わせたコメントを設定しておくことが出来ます。





売買V7でコメント初期設定をしていた場合は全種別に引き継がれます。
種別によりふさわしくないコメントは修正してご利用ください。





詳細は「物件マスタ 図面画像関連 11 画像コメントと簡易コメント」でご確認ください。




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6 Mappleアプリで施設検索が出来るように(スーパーマップルデジタル)

Mappleアプリで施設検索が出来るようになりました。学校や施設が簡単に探せます。


任意の物件を選択し、「地図」をクリックします。

「施設情報」タブを開き、小・中学校および施設を検索します。





検索すると、表示している地図の中心に近いものから100件まで表示されます。
検索結果は選択して、小中学区および施設バス停名のランクマスタに登録することもできます。









地図で検索した小学校が追加されました。施設も同様の手順で施設バス停名に登録できます。



※すでに登録済みの小中学校および施設については重複しての登録はされません。



詳細は「dream編 物件マスタ 地図・地域情報 4 Mappleアプリで施設検索」をご確認ください。




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7 住所1+2、用途地域での検索が可能に

「住所1+2」、「用途地域」項目での検索が可能になりました。


枝番まで入れた状態での検索が出来ます。





用途地域1、用途地域2、どちらかで引っかかれば検索されます。






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8 HP出力速度改善

HP出力時のdream内でのファイル作成速度が改善されました。


V7までは「HP出力」押下後、ファイルを作成に時間がかかっていましたが・・





V8からはHP出力速度が改善され、ファイル作成状況も別ウィンドウで表示されます。
ファイル作成を止めたい場合は「キャンセル」を押してください。



※別ウィンドウでのファイル作成中「登録」などされないことをお勧めします。



今回のHP出力速度改善に伴い、V8では一部仕様の変更も行いました。



V8からは状況に応じて、主に@またはAで出力を行ってください。

@通常行うHP出力です。全ての物件を更新します。
Aアップロードが止った場合はこちらで出力してください。


【仕様変更内容】



今回の速度改善によって更新した物件のみで出力した場合との
差がなくなるため、V7までにあった「2番目」の出力が廃止になりました。



ストップボタンもなくなります。今後は以下画面「キャンセル」で中止できます。






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9 更新日が西暦で表示可能に

物件ページの更新日が西暦でも表示できるようになりました。





HPアップロード>HP編集>HP基本設定>各種設定タブ





チェックを入れて「保存」、HP出力後、反映します。






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10 棟マスタに「棟コード」「Webコメント2」の追加

棟マスタで「棟コード」「Webコメント2」項目が追加されました。



「Webコメント2」は従来のWebコメント以外で表示させたい内容がある際に使用できます。
タグ利用可。項目の設定を行うことで、棟ページ上に表示することもできます。



戦国不動産では例として、棟自体や周辺環境の説明に使っているWebコメントとは別に、
現時点の「状況」を伝えるためのお知らせ欄として利用、棟一覧ページで表示させました。



※棟ページのテンプレート内に表示設定を入れておき、Webコメント2の部分に
 「12/25 ●●●です♪」などお知らせしたい記述を入れています。

 >戦国不動産リアルページで確認する



棟番号と違う識別が必要な場合、棟コードを使うことが出来ます。



ツール>環境設定>表示 「棟コードを使用する」にチェック」、システム保存します。




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11 棟データ一括作成の項目設定を追加

棟データ一括作成の際、同一物件と判定する項目を設定できるようになりました。

V7までは「物件名」のみで判定していたため、住所の違う同一物件名は同じ棟に
割り付きましたが、「物件名+住所」など任意の他項目を設定することで回避されます。
またV8からは売マンション以外の全種別で棟データ一括作成が可能になっています。


ツール>環境設定>物件>棟データ割付



物件登録時に棟データに割付るにチェックを入れ、判定項目を設定します。



同一物件名とみなす判定項目をお好みで5つまで追加、保存してください。



※設定は種別ごとに行ってください。判定項目がない場合、割付は行われません。
※売マンションは初期値に物件名が、他種別には初期値は設定されていません。
※設定した項目が全部一致の場合、同一物件名として割付されます。


詳細につきましては「dream編 棟マスタ5 棟データ一括作成と自動割付」をご確認ください。




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12 棟詳細ページの概要に含める物件状態が設定できるように
 
棟詳細ページの概要部分に含める物件状態が設定できるようになりました。




物件概要の「価格」「面積」など最大最小値が表示される部分の範囲取得に
どの物件状態までを含めるか設定することが出来ます。

※初期状態では通常物件のみの範囲取得をしています。



HPカスタマイズ>棟ページ設定>棟詳細設定タブ 



概要に含める物件状態にチェックを入れ「保存」してください。 ※種別ごとに設定してください



詳細につきましては「dream編 棟マスタ3 棟情報のホームページ公開」をご確認ください。




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13 棟一覧に取扱物件がない場合の文言表示機能追加

棟一覧で取扱物件がないことを示す表示が出来るようになりました。 サンプルページ


設定をしておくと棟詳細に通常物件がなくなった場合、下記のような表示がされます。





HPカスタマイズ>棟ページ設定>棟一覧設定



「棟一覧文言設定」のチェックを入れて「保存」すると反映します。※種別毎の設定はできません



詳細につきましては「dream編 棟マスタ3 棟情報のホームページへの公開」をご確認ください。




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14 管理者向けiPadページにメモ欄追加

物件検索案内ツールのiPadページに、必要に応じてメモ欄が表示できるようになりました。

ログイン後の画面の余白部分を長押し>閲覧モード切替ボタンを表示させます。




「Administrator Login」をクリックし、管理者パスワードを入力して、閲覧モードを解除します。




物件情報詳細に「メモ欄」が表示されるようになります。






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15 スマートフォン用物件ページへのリダイレクト機能追加

動的ページにスマートフォン用物件ページへのリダイレクト機能が追加されました。
動的のPC用ページにスマートフォンでアクセスした場合、
自動で動的スマートフォン用ページを表示するようになりました。

※リダイレクトされるのは一覧のページおよび詳細ページです


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16 動的ページでメール公開の物件も対応

動的ページでもメール公開物件をご案内出来るようになりました。


メール公開物件はメールでのみ物件ページURLを紹介できる公開方法です。





これまで紹介出来るURLは静的ページの詳細ページのみでしたが、
V8からは動的ページでもメール公開物件のページが作成されるようになりました。


マッチングメールに動的ページURLを出す設定をしておけば、メール公開物件を
動的ページのURLでも送ることが出来るようになります。(マッチングテンプレート編集参照



※動的ページのメール公開物件詳細URLはマイページログインした状態でご覧いただけます。




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17 動的ページお勧め物件の背景色変更が可能に

動的ページ下部に表示される「お勧め物件」の背景色が変更出来るようになりました。





動的HP>「デザイン」>「その他タブ」  保存後、動的アップロードを行うと反映します。






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18 スマートフォン用物件ページのデザインリニューアル

動的で作成されるスマートフォンページのデザインがリニューアルされました。

スマフォトップページ(上部) スマフォトップページ(下部)
沿線駅(地域地区)選択画面 一覧ページ
詳細ページ(上部) Youtube表示欄
詳細詳細ページ(下部) 地図表示は別画面に

   
戦国不動産サンプルページをご自分のスマートフォンでご確認いただけます。

    

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