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@dreamの基本機能や便利な機能と合わせ、インターネット不動産運営に欠かせないテクニックや情報をお届けしています。
操作や手順の確認はもちろん、使っていない機能の確認などにもお使いください。


 　売買版/賃貸版dream Progre新機能
　2024年4月15日、バージョンアップ該当の自動更新で実装される
　賃貸・売買＠dream-Progreの主な機能をご紹介します。　

　【ご注意】

　自動更新により本機能が実装されるのは賃貸版V8.16.4、売買版V9をご利用中の
　＠dream年間保守スタンダードプラン加入中のユーザー様に限ります。

　更新対象の場合は自動更新後、Progre　賃貸8.24.0〜、売買9.24.0〜となります。
 
 
　最新版で実装された主な新機能一覧　
1 物件マスタ-退避物件ボタンを追加しました
2 物件マスタ-沿線（地域）駅（地区）をクリップボードにコピーするボタンを追加しました
3 データメンテ-図面の顧客、業者向け表示の一括変更機能を追加しました
4 ダイナミックレスポンシブ-新着情報に画像または間取りで表示することができるようになりました
5 ダイナミックレスポンシブ-価格（賃料）更新情報を表示できるようになりました
6 ダイナミックレスポンシブ-価格（賃料）更新情報の項目が変更できるようになりました
7 ダイナミックレスポンシブ-自動メール送信の本文を一部強調表示にしました
8 ダイナミックレスポンシブ-お問合せフォームの「お問い合わせの種類」の設定が可能になりました


2024年7月29日　最新版レベルアップ実装一覧

Progre　賃貸8.24.1〜、売買9.24.1〜
1 棟マスタ - 「登録」 →「反映して登録」をクリックした際に、紐づく物件のデータに反映する項目を選択出来るようにしました。
2 メインメニュー - ステップメールボタンを右クリックした際に、原稿・シナリオ管理画面を直接起動出来るようにしました。
3 ローンシミュレーションの借入期間を50年まで入力出来るようにしました。（売買版のみ）
4 ダイナミックレスポンシブ - メール配信の拒否や有効・無効のアカウント数が表示されるようになりました。
5 ダイナミックレスポンシブ - ダッシュボードに表示される顧客情報をフィルタする機能を追加しました。
6 ダイナミックレスポンシブ -
ダッシュボード登録情報変更・メール開封・物件情報をお気に入りに追加した顧客が表示されるようになりました。
7 ダイナミックレスポンシブ - 顧客一覧 - 顧客毎にお気に入りに追加した物件情報の登録数が表示されるようになりました。
8 ダイナミックレスポンシブ - 顧客一覧 - お気に入りに追加した物件情報の一覧が表示されるようになりました。

1 物件マスタ-退避物件ボタンを追加しました

今までメイン画面のツールメニューからでしか退避物件を確認することができませんでしたが
物件マスタ上から確認することができるようになりました。

※物件を退避したい場合はデータメンテから行う必要があります。
　データ退避機能手順はこちらをご確認ください。


１．物件マスタ画面＞中央あたり右側「退避物件」ボタンクリック



２．退避物件マスタが表示されました


退避物件マスタの詳細は【退避物件マスタ　―　退避した物件の確認方法】をご確認ください。
2 物件マスタ-沿線（地域）駅（地区）をクリップボードにコピーするボタンを追加しました

物件マスタに登録している沿線（地域）駅（地区）をクリップボードにコピーできるようになりました。
沿線（地域）駅名（地区名）横のをクリックするとコピーすることができます。
※特に何かアクションが起こるわけではありません。

webコメント、SNSやメールなどに貼り付けてご利用ください。
3 データメンテ-図面の顧客、業者向け表示の一括変更機能を追加しました。

データメンテから図面の顧客、業者向けの表示を一括で変更できるようになりました。
今までは物件ごとの各図面にチェック変更が必要でしたが、一括で変更できることにより
効率化が図れるようになりました。

メインメニュー＞「データメンテ」＞「物件情報」タブ＞「編集」

▼賃貸版の画面


▼売買版の画面



データメンテから一括で編集をする際には、必ずバックアップを取ってから作業をしましょう。
誤って作業をした際、バックアップデータがないと元に戻すことはできません。

データーベースのバックアップ方法はこちらをご参考にしてください。


■データメンテの画面にチェックボックスが出ていない場合

「図面表示」画面＞「業者向け」の「▼」をクリック
プルダウンの中に表示されている項目がデータメンテにも表示がされます。



データメンテ画面にチェックボックスを表示するためには以下の手順をご確認ください。

１．図面を開く＞「編集」＞「各種設定」＞「表示設定」
２．「表示設定」タブ＞【手数料を表示する】【担当者を表示する】
　　利用したい項目にチェックをし「OK」をクリック



チェックした項目がデータメンテ上に表示されました。
4 　ダイナミックレスポンシブ-新着情報に画像または間取りで表示することができるようになりました

ダイナミックレスポンシブのTOPページの新着情報はテキスト表示でしたが
画像または間取りで表示することが出来るようになりました。

ダイナミックレスポンシブ新着情報の表示/非表示はこちらをご確認ください。




■新着情報の画像表示/非表示

ダイナミックレスポンシブの管理者ページにアクセスをしてください。
※ご利用するためには設置が必要となります。
※ログインには決めていただいたメールアドレスとパスワードが必要となります。

管理者ページ：自社ドメインの後ろに以下のパスを貼り付けてください。（例）https://○○○.jp/mgmtbuy/login
賃貸版  売買版
       





新着情報の画像を非表示にします。
従来通りのテキストの一覧が表示されます。
表示項目の変更方法はこちらをご確認ください。 

テキストの新着情報は
最大10件まで表示されます。

10件以上ある場合には、
ランダムで物件が切り替わります。
   
新着情報の画像を表示します。
写真か間取りを選択することができます。

画像表示の場合は最大12件まで表示されます。12件以上ある場合には、ランダムで物件が切り替わります。


5 ダイナミックレスポンシブ-価格（賃料）更新情報を表示できるようになりました

ダイナミックレスポンシブのTOPページに価格（賃料）更新情報を表示できるようになりました。

▼テキスト表示　　※最大10件表示されます。10件以上ある場合には、ランダムで物件が切り替わります。


▼写真表示 ▼間取り表示
画像表示の場合は最大12件まで表示されます。12件以上ある場合には、ランダムで物件が切り替わります。

■価格（賃料）更新情の画像表示/非表示

ダイナミックレスポンシブの管理者ページにアクセスをしてください。
※ご利用するためには設置が必要となります。
※ログインには決めていただいたメールアドレスとパスワードが必要となります。

管理者ページ：自社ドメインの後ろに以下のパスを貼り付けてください。（例）https://○○○.jp/mgmtrent/login
賃貸版  売買版
       




ボタンの表示切替に関しては【新着情報の画像表示/非表示】をご参考にしてください。

6 ダイナミックレスポンシブ-価格（賃料）更新情報の項目が変更できるようになりました

ダイナミックレスポンシブの価格（賃料）更新情報の項目が変更できるようになりました。
変更方法はこちらをご参考にしてください。

7 ダイナミックレスポンシブ-自動メール送信の本文を一部強調表示にしました

自動メール送信の本文「会員物件が含まれている場合〜」が強調表示されるようになりました。
こちらは特に設定はありません。
※強調表示はHTMLメールを受信できるよう設定されている方に限ります。（受信される側の環境依存となります）

▼従来のメール ▼賃貸8.24.0〜、売買9.24.0〜



8 ダイナミックレスポンシブ-お問合せフォームの「お問い合わせの種類」の設定が可能になりました

物件ページのお問い合わせフォーム「お問い合わせの種類」の設定ができるようになりました。
項目の追加、削除、順番の変更を管理画面から設定変更をすることができます。





項目の位置はドラックで変更することができます。
表示項目は直接入力で変更をしてください。

2024年7月29日　最新版レベルアップ実装一覧 
Progre 賃貸8.24.1〜　売買9.24.1〜
B9_DynamicHP.exe1.24.0.0
1 棟マスタの「登録」 →「反映して登録」をクリックした際に、紐づく物件のデータに反映する項目を選択出来るようにしました。
今まで、「反映して登録」をしてしまうと全ての情報が反映していましたが、
データに反映する項目を任意で選択できるようになりました。

棟マスタの機能紹介はこちらをご確認ください。

１．登録＞「反映する項目を設定」 ２．反映する項目を「追加」「削除」＞「保存」してください。

2 メインメニュー -
ステップメールボタンを右クリックした際に、原稿・シナリオ管理画面を直接起動出来るようにしました。
今まではステップメールを起動してから、原稿管理やシナリオ管理画面を開いていました。
ステップメールボタンから開けるようになったことで、効率化が図れるようになりました。

１．ステップメールボタン右クリック＞「原稿管理を開く」もしくは「シナリオ管理を開く」クリック
２．各管理画面が開きました。


 ▼原稿管理　画面  ▼シナリオ管理　画面


3 ローンシミュレーションの借入期間を50年まで入力出来るようにしました。（売買版のみ）
ローンの借入期間が近年長くなってきたことにより、50年まで入力が可能になりました。

▼静的ページ
ホームページ基本設定＞「各種設定（物件詳細）」＞「ローン計算初期設定」項目＞借入期間※手入力



▼ダイナミックレスポンシブ
設定＞ページ設定＞ローンシミュレーション
4 ダイナミックレスポンシブ - メール配信の拒否や有効・無効のアカウント数が表示されるようになりました。
メール配信の拒否や有効・無効のアカウント数が表示されるようになりました。


5 ダイナミックレスポンシブ - ダッシュボードに表示される顧客情報をフィルタする機能を追加しました。
ダッシュボードに表示される顧客情報をプルダウンより選択肢絞ることができるようになりました。
それにより、確認したい項目の顧客がすぐに確認できるようになりました。


6 ダイナミックレスポンシブ -
ダッシュボード登録情報変更・メール開封・物件情報をお気に入りに追加した顧客が表示されるようになりました。
お客様が登録情報変更、メール開封、物件情報をお気に入りに追加した場合、
ダッシュボートに通知が表示されるようになりました。
これにより、お客様が何をされているのか一目でわかるようになりました。

※※開封通知は、お客様が開封をしていない場合は反応しません。
　また、お客様が開封確認できないメーラーをご利用いただいている可能性もございますので
　目安としてお考えください。

ダッシュボートの詳細はこちらをご確認ください。

7 ダイナミックレスポンシブ - 顧客一覧 - 顧客毎にお気に入りに追加した物件情報の登録数が表示されるようになりました。
顧客一覧に顧客ごとにお気に入りに追加した物件の登録数が表示されるようになりました。

顧客一覧の詳細はこちらからご確認ください。


8 ダイナミックレスポンシブ - 顧客一覧 - お気に入りに追加した物件情報の一覧が表示されるようになりました。
お気に入りに追加された物件情報が一覧で表示ができるようになりました。
お客様が興味がありそうな物件情報に厚みを持たせてみたり、
似たような物件を仕入れをするなど運用にも活用ができると思います。

顧客一覧の詳細はこちらからご確認ください。

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