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@dreamの基本機能や便利な機能と合わせ、インターネット不動産運営に欠かせないテクニックや情報をお届けしています。
操作や手順の確認はもちろん、使っていない機能の確認などにもお使いください。


 　売買版　dream Progre新機能

　2016年1月リリースのProgre売買最新バージョンの主な新機能をご紹介します。
　設定が必要なものは「@dream編」各項目に詳しい手順を掲載しております。
　各リンクよりご参照ください。

　その他の新機能につきましてはバージョンアップCD同梱の「新機能一覧表」で
　ご確認いただけます。


　今バージョンより起動がWeb認証となりました。
　CD同梱のプロダクトキーの書かれた紙を
　お手元にご用意いただきますようお願いします。


　バージョンアップ時の注意事項は、同封書類一覧からご確認いただけます。

　「Web認証による起動」はこちらから確認いただけます。
　


　売買版で実装された主な新機能一覧　　

1 所在階に地下入力を追加しました
2 物件公開に「非公開」を追加しました。　※ラフ公開廃止
3 ポータル公開の仕様を変更。ポータルごとに「公開」「非公開」が設定できるようになりました
　4 図面の画像選択方式をサムネイルからの選択に変更しました
5 図面で写真21以降が利用可能になりました
6 レインズ重複画面にCSV項目をすべて表示するようにしました
7 検索項目に「最寄り施設」を追加しました。
8 物件マスタからの強制マッチングで「顧客検索機能」が使えるように
9 物件一覧の検索条件ブロックと特選ブロックの位置が入替可能に
10 お勧め一覧の画像並べ替え、画像選択機能が追加されました
11 お勧め一覧からのリンクを動的詳細ページに変更することができるように
 12  棟スマートフォンページの項目が設定できるようになりました




1 所在階に地下入力を追加しました

物件マスタ「項目2」の所在階に「地下（１〜３）」入力が出来るようになりました。
※戸建は所在階なし








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2 物件公開に「非公開」を追加しました。　※ラフ公開廃止

ラフ公開廃止に伴い、物件公開に「非公開」を追加しました。




「非公開」物件は「HP公開/未公開」に関わらず、顧客カルテからのマッチングに
かからなくなります。マッチングリストの自動帯送信の対象からも除外され、
また詳細ページも作られません。

※物件マスタからのマッチングと、強制マッチングの場合はマッチングされます。

登録途中など、顧客カルテのマッチングに挙がってきても送れない物件や、
自動帯送信の対象になると困る物件を「非公開」としてご利用ください。



※ラフ公開の廃止
　
　不動産公正取引協議会の公正競争規約において“違反行為”との判断があったため、
　メルマガなどでお知らせの通り、ラフ公開機能については終了とさせていただきます。

　尚、これまで「ラフ」で登録していた物件は、バージョンアップで「非公開」に置き換わります。
　「メール公開」などにする場合、データメンテの一括編集で「非公開」検索して変更してください。




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3 ポータル公開の仕様を変更。ポータル毎に「公開」「非公開」が設定できるようになりました

ポータル公開ボタンの仕様が変更になりました。
これまでは「ポータル公開」か「ポータル未公開」の選択でしたが・・




売買最新版では公開するポータルを選択することが出来るようになりました。
さらなりPortal連携、ポータル出稿システムは今後、この項目で出力判断を行います。



「さらなり」「HOME'S」「SUUMO」　「Yahoo」公開可能なポータルにチェックを入れます。
いずれかにチェックが入っていれば「ポータル公開」として登録後、ボタンがピンクになります。


売買V8で「ポータル公開」にしていた物件は、最新版へのバージョンアップ後、
上記（すべてのポータルにチェック）の状態に引き継がれます。
特定のポータルを外したい場合は、データメンテから一括編集してください。


※HOME'S、SUUMO、Yahooへの＠dreamからの出稿は各ポータルサイトへのお申込み他、
別途、「ポータル出稿システム」のご導入が必要です。ご導入のない場合、チェックが入っていても勝手に出稿されることはありません。



いずれのポータルにもチェックがない場合、「ポータル公開」ボタンは緑になります。



※表示されているポータルサイトは＠dreamから連携可能なものとなり、
自由に追加はできません。


詳細につきましては「物件マスタ１　ポータル公開」をご確認ください。



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4 図面の画像選択方式をサムネイルからの選択に変更しました

図面での画像選択がサムネイルからに変更され、見ながら選ぶことができるようになりました。


図面作成画面＞「画像選択」すると、登録されている画像のサムネイルが表示されます。





サムネイルをダブルクリックすると、描画範囲に選択した画像が表示されます。
複数の画像を載せる場合は、続けてダブルクリックで選択することができます。
（青枠は選択された画像）



選択後、これまでと同様、配置やサイズを整えてください。
（選択しながら配置は現在は仕様でできません）


※サムネイルの並びは間取り、写真、地図となっています。
※画像選択画面の枠幅は固定です。画像が多い場合はスクロールが出ます。


画像選択終了後は、「画像選択」画面を×で閉じてください。


「物件マスタ　図面画像関連　1　図面を作ろう」をご確認ください



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5 図面で写真21以降が利用可能になりました

図面で写真21以降に登録した画像も選択できるようになりました。


例として写真24まで画像を登録した物件では、以下サムネイルに選択肢として
表示されています。






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6 レインズ重複画面にCSV項目をすべて表示するようにしました

レインズ重複確認画面で、レインズに載っているすべての項目を表示するようにしました。
上書き確認をする場合、必要な項目をご覧ください。






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7 検索項目に「最寄施設」を追加しました

検索「管理情報3」タブに「最寄施設」が追加されました。






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8 物件マスタからの強制マッチングで「顧客検索機能」が使えるようになりました。

物件マスタのマッチングで検索マッチングが出来るようになりました。
顧客番号が分からなくても検索して直接、顧客を呼び出すことが出来ます。



マッチング画面で「検索マッチング」ボタン、「検索」で顧客検索を行います。





顧客検索後、マッチング画面に呼び出す顧客を選択します。





検索して顧客を呼び出しました。「再マッチング」ボタンを押します。
顧客を選択して「削除」、抽出結果を「クリア」することもできます。





マッチング顧客リストに表示されました。




詳細につきましては「物件マスタ20　物件マスタからのマッチング」をご確認ください。




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9 物件一覧の検索条件ブロックと特選ブロックの位置が入替可能になりました

物件一覧の検索条件ブロックと特選ブロックの位置が入替可能になりました。


これまでの設定での物件一覧の状態




HPアップロード＞HP編集＞HP基本設定＞「全般」　「特選の上に表示する」にチェック





HP出力後、検索条件（グルーピング欄含む）が特選より上に表示されます。






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10 お勧め一覧の画像並べ替え、画像選択機能が追加されました

お勧め一覧の画像の並べ替えが簡単にできるようになりました。

順番を入れ替えたい画像を選択します。





方向キーで好きな場所に順番を入替てください。






お勧め一覧に載せる画像を選択することができるようになりました。

変更したい画像を右クリック＞「画像選択」します。





画像選択画面が表示されます。選択した物件に登録された「公開」状態の画像が表示されます。
ダブルクリックでお勧め一覧に出す画像を選択してください。　（赤枠は会員公開の画像）




詳細につきましては「dream編 HPアップロード１２　お勧め一覧を利用しよう」を
ご確認ください。




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11 お勧め一覧からのリンクを動的詳細ページに変更することができるようになりました

お勧め一覧の画像をクリックした際のリンク先に、動的ページの詳細を
選択できるようになりました。


「リンク先を動的ページにする」にチェックを付けて保存、HP出力、動的出力をしてください。




※動的アップロード機能を利用している場合に限ります。
※複数のお勧め一覧を利用している場合は、お勧め一覧ごとに設定してください。


詳細につきましては「dream編 HPアップロード１２　お勧め一覧を利用しよう」を
ご確認ください。


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12 棟スマートフォンページの項目が設定できるようになりました。

棟スマートフォンページの表示項目が設定できるようになりました。
※棟スマートフォン用ページを出力するには別途設定が必要です。


棟一覧ページの項目変更








棟詳細ページの項目変更



　　　　



詳細につきましてはdream編　棟ページ３　棟情報のホームページへの公開　
をご確認ください。




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