@dream道~御社のProgre見せてください!(西京地所編)

 

@dreamのちょっとしたアノ部分、他社がどう使っているのか気になりませんか?

 

写真を何枚どう載せてるとか、コメントに何をどのくらい書いてるとかは
ページを見れば分かるし、事例発表などで紹介されることも多いのですが、
@dream内の活用については、あまり詳しく取り上げられなかったりします。

 

業務の中で完結する機能や設定は表に出ない分、スポットを浴びる機会が少ないけれど、
実は@dream使いこなしという意味では欠かせない「キモ」だったりするんです!

 

日々の入力や追客のための工夫とか、地味だけど実は重宝されてる機能とか・・

 

リアルな業務の中の@dreamをぜひとも紹介したい!

 

と思ったので、ユーザー様から@dreamのデータをお借りしました。

 

今回は、山口県下関市の西京地所株式会社様にご協力をいただき、
表からは見えない@dream内の活用例や工夫をいくつかご紹介します。

 

 

■物件マスタの活用例

 

コンボボックスに必要な項目を作っておくことで、入力が効率化されます。
作成後には表示順も入れ替え、よく使うものが先に表示されるようになっています。

 

【諸費用コンボボックス】 

西京地所 コンボボックス

 

 

【駐車場在否コンボボックス】 

西京地所 在否コンボボックス

 

 

メモ欄は「ネット上に出ない」という利点を最大限に生かしています。
社内での共有事項、問合せ対応や案内時に必要な情報などがしっかり入っています。

 

【メモ欄】

 

 

 

 

上記のような場合、メモした物件固有の書類をファイル管理に入れておけばもう完璧!

物件マスタファイル管理機能

 

 

■顧客カルテの工夫

 

顧客カルテでは接客履歴を徹底的に活用されている点をご紹介します。

 

【接客履歴】 ※物件名や業者名などの固有名詞にはモザイクをかけています

 

 

 

「帯送信」など自動で入る部分の後に、物件名を手入力で登録しています。
こうしておくと送信済みメールをほじくり返さなくても何を送ったか一目瞭然です。

また、電話をした、書類を送ったなど対応詳細を入れておくことはもちろん、
お客様の返答やアポイント内容も都度、きちんと履歴として残されています。

 

これならやりとりの度にメールを探して状況確認する手間も省けるし、
確実に社内共有もされ、何よりお客様に行き届いた対応が出来ますね!

 

初めはその都度、カルテを開いて入力するのは面倒かもしれませんが、
お客様のためにその一手間がかけられるか・・こういうデータを見ると、
追客レベルって技術より、実はこういう所で差がつくのかなと思ったり。

 

 

 

いかがでしたか? 

 

ホームページに出る部分をしっかり入力するのはもちろんですが、
表に出ない部分も活用をすることで効率だけでなく、成約アップにもつながります。
自社にメリットがあると思ったところから、ぜひ取り入れてみてくださいね!

 

本企画の趣旨に賛同いただき、快くデータ協力いただきました
西京地所様 どうもありがとうございました!

 

 

表からは見えないアノ部分の活用や、ひそかに重宝されてる機能など
リアルな@dreamをもっと紹介したいので、不定期連載として続きます!

 

 

 

 

第2回東京ブロック勉強会開催報告

4/11東京ブロック勉強会全景

 

7月11日(火)第2回東京ブロック勉強会が開催されました。

 

7月に入って連日の暑さが続く中、東京ブロック内のユーザー様を中心に、
神奈川・関東・東北からの越境も含め、26社30名満員御礼での開催となりました。

 

午前中のテーマは「スマホ対策をどうしていくか?」についでです。

来場される皆さんのホームページを事前に確認して感じていたとおり、
スマホ対策の現状については、概ね3つのグループに分かれていました。

 

①スマホサイトを作成してはあるが手付かず。
②スマホサイトを作成し項目追加など手を加え始めている。
③レスポンシブに対応してスマホサイトを運営している。

 

主に、②と③に該当するであろうユーザー様のサイトを参考にしながら、
どのようなコンセプトでコンテンツを充実していくか?と言う内容で議論しました。

 

現在、スマホサイトの運営に対しての各社の進捗はマチマチではありますが、
「今のままで良いわけがなく、手を付けていかねば」と考える機会になりました。

 

そして午後の部は、恒例の操作講習会から。

①マッチングの振り返り
②スケジュールマスタ
③ステップメール
④検索条件ページ

 

せっかくいただいた反響を永続的に追いかけていくことが大事。
顧客カルテを中心に、幅広い追客機能を持つのが@dreamの強みです!

 

 

7/11東京ブロック勉強会賃売別ディスカッション

 

最後は今回も「賃貸」と「売買」に分かれてのディスカッションを実施しましたが、
東京の他ブロックとの一番の違いは、圧倒的に賃貸メインのユーザー様が多いこと!
東京ブロックのマーケットを反映していますね。

 

売買では、東京エリアの売買は数年で相場がかなり上がってバブル状態。
買える層が地域内での移動ではなくなってきている。東京エリアの物件探しを
訴求していく為に、検索条件でどのようなカテゴリを作っていくべきか?

 

賃貸も反響がテーマで、午前中に続き、スマホ対応についての意見が多く出ました。
またLINEの話題も出て、これから成果につなげていくために考えられる活用や
あり方についての質問や意見交換も行われました。

 

 

7/11懇親会風景

 

懇親会へも多くのユーザー様にご参加いただき・・・まるで勉強会の延長戦の様相でした!

次回も多くの皆様のご参加をお待ちしております!

 

【参加いただいた皆さま】

東京ブロックキャプテン 南部不動産 遠藤直史様
副キャプテン 光ヶ丘エステート 鳥海久徳様

 

以下、申込み順(複数名ご参加の会社様は申込み代表者の方となります。)

アゾウ不動産販売株式会社  阿座上傑様
スマイルネット株式会社   朝倉久様
サワダ企画有限会社   野村政美様
シイバ商事   椎葉圭三様
有限会社二葉不動産   原啓輔様
株式会社 Room’s Bar  中川貴義様
ミカハウジング   郡司美香様
株式会社いやさか不動産   齊藤美月様
株式会社ジェンタス   菱木大介様
有限会社クルトンハウス  古口剛様
有限会社寺西商事  寺西孝昌様
株式会社アーク・ア・オア・コーポレーション 三田リカ様
株式会社ホームリンク   守屋光繕様
株式会社アムリッツ   立岩藤男様
株式会社藤建企画   久野博様
株式会社トーシンスペース  中山新様
有限会社ジュセイ   前川正寿様
株式会社増田住宅   増田幸子様
有限会社サンオフィス   鶴岡亮輔様
アイプラン   高田直幸様
株式会社川の手不動産  赤熊操子様
有限会社藤家  町田和雄様

 

 

【今後のブロック勉強会】

7月25日 中四国ブロック勉強会 (岡山会場)
8月 1日  神奈川ブロック勉強会 (横浜会場)
8月22日 北海道・東北ブロック勉強会(仙台会場)
8月29日 近畿ブロック勉強会 (大阪会場)
 

詳細については@dream全国ブロック勉強会ページでご確認ください。