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@dreamの基本機能や便利な機能と合わせ、インターネット不動産運営に欠かせないテクニックや情報をお届けしています。
操作や手順の確認はもちろん、使っていない機能の確認などにもお使いください。


 　売買版/賃貸版dream Progre新機能

　2021年2月、バージョンアップ該当の自動更新で実装される
　賃貸・売買＠dream-Progreの主な機能をご紹介します。賃貸一覧 　売買一覧

　【ご注意】

　自動更新により本機能が実装されるのは賃貸版Ｖ８、売買版Ｖ９をご利用中の
　＠dream年間保守スタンダードプラン加入中のユーザー様に限ります。

　更新対象の場合は自動更新後、賃貸8.21.0～、売買9.21.0～となります。


　最新版で実装された主な新機能一覧　

1 業者FAX項目の「物件状況（+）」の内容をカスタマイズできるようになりました。
2 検索条件　―　名称で一覧を検索する機能を追加しました。
3 お勧め一覧　―　設定削除時に設定URLの見直しを促すメッセージがでるようになりました。
4 ステップメール　―　監視間隔の時間を拡大できるようになりました。
5 Web物件登録　―　ウェブブラウザ上で物件入力ができるようになりました。
（さくらインターネット限定）


※共通の機能は主に売買版の画面を利用してご説明しています。ご了承ください。

　2021年6月7日　最新版レベルアップ実装一覧　　

1 お問い合わせフォーム（詳細） 任意で電話番号を必須項目にする【静的・レスポンシブHP・動的】
2 GoogleMap ストリートビューを初期表示する【動的】
3 検索条件 バス不可を追加【動的】
4 顧客マッチング　―　FAX用紙印刷に「タイプ」項目を追加しました。（賃貸）
5 棟ページ詳細画面にTitle、Keyword、Descriptionの入力欄を追加しました。


　2021年6月28日　最新版レベルアップ実装一覧　　

1 NODALVIEWの紐づけができるようになりました。【静的・レスポンシブHP・動的】
2 お勧め一覧のコメント欄に縦幅設定を追加しました。（弊社ひな形WordPress用のみ）
3 ドリームメーラー起動時にメール一覧を読み込みしない機能を追加しました。
4 Web物件マスタ　―　機能利用を解除するボタンを追加しました。（ご利用中は解除しないでください）



　2021年9月27日　最新版レベルアップ実装一覧　　

1 SMS送信機能の追加
2 二次元コード挿入機能
3 静的の検索条件で設定しているタイトル・キーワード・ディスクリプションがレスポンシブページにも反映

　2021年11月1日　最新版レベルアップ実装一覧　　

1 二次元コード サイズが小・中・大が選択できるように


　2021年12月13日　最新版レベルアップ実装一覧　　

1 SMS一括送信機能を追加
2 SMS送信画面、雛形設定画面に入力文字数と、キャリア毎の送信通数の概算を表示
3 物件マスタ、棟マスタで特色テキストやWEBコメントなどでCtrl+Aが使用出来るように



1 　業者FAX項目の「物件状況（+）」の内容をカスタマイズできるようになりました。

「物件状況（+）」の内容は「有・終了・商談中」の固定でしたが、
内容をカスタマイズできるようになりました。

直接入力で変更することができます。



「FAX出力の物件情報を設定する（元付業者向け）」はこちらをご確認ください。

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2 　検索条件　―　名称で一覧を検索する機能を追加しました。

検索条件をたくさん作成している場合、後で確認や修正しようと思っても
該当の検索条件を探すのが大変でしたが、設定したタイトルから検索ができるようになりました。

合致できる文字列が入っていれば、検索することができます。
複数候補がある場合は、をクリックすると次の候補へ移動します。



検索条件ページ作成方法は、こちらをご確認ください。

検索条件ページの修正・変更はこちらをご確認ください。
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3 　お勧め一覧　―　設定削除時に設定URLの見直しを促すメッセージがでるようになりました。

お勧め一覧は作成した順番にテーブル番号が付与されますが、
利用されないお勧め一覧を削除すると、テーブル番号が繰り上がり
表示用タグ・WordPress用ショートコードが変更されます。

HP上に設置をした表示用タグ・WordPress用ショートコードを修正しないと
お勧め一覧が表示されない（リンク切れ）や意図しない次のお勧め一覧が表示されてしまいます。

HP上に埋め込んだ表示用タグ・WordPress用ショートコードの修正を忘れないように
見直しを促すポップアップメッセージがでるようになりました。



「お勧め一覧を利用しよう」詳細はこちらから

「レスポンシブお勧め一覧設定（Wordpress向け）」も合わせてご確認ください。
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4 　ステップメール　―　監視間隔の時間を拡大できるようになりました。

ステップメールのスケジュール監視間隔は最大600秒（10分）でしたが、
3600秒（60分）まで延ばせるようになりました。

ステップメールは、送信が完了するまでスケジュール監視をし、何度も再送を行います。
頻繁に＠dreamが遅くなる場合は、まずは送信対象の見直しをしてください。

それでも動作が重たくなる場合は、スケジュール監視間隔を適宜、延ばしてください。




ステップメール監視間隔に関しての詳細はこちらをご確認ください。
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5 　Web物件登録　―　ウェブブラウザ上で物件入力ができるようになりました。
　（さくらインターネット限定）
 
Webブラウザ上から、物件入力ができるようになりました。
昨今の世情から、遠隔地からの物件登録やパートさんに自宅で専門に物件情報を
Web上で入力してもらうことができます。

※Web物件マスタの推奨ブラウザはGoogle Chromeとなります。
　その他のブラウザは非推奨となります。

※ホスティングによって仕様が異なる都合上、
　現在のところ、ご利用いただけるのはさくらインターネットのみとなっております。
　（2021/02/09現在：さくらインターネット　PHP7.4.10最新）




＜ポイント＞

※ご利用するためには環境構築が必要です。
　　また物件の登録は文字情報のみとなり、写真登録をすることはできません。

①インターネットブラウザ上（Google Chrome）で、
　ご利用中の＠dreamに添った項目で物件の情報を入力することができます。

②Web上で入力した物件を＠dreamにダウンロードし登録します。

③＠dreamからWeb物件マスタ上への物件情報データはアップロードすることはできません。
　　※Web物件マスタから情報をダウンロード後は、＠dreamソフト側で修正します。

④「Web物件取り込み」機能のご利用は、さくらレンタルサーバとのホスティング契約が必要です。
　（PHPのバージョンが最新である必要がある為）

　※さくらインターネットへの移行する場合、＠dreamをさくらインターネット仕様に変更するため
　　移行設置費用がかかります。
　　移行をご検討の方は、サポートまでご連絡ください。

・Web物件取り込み　概要と設定の詳細はこちらをご確認ください。
・Administratorとユーザーについての詳細はこちらをご確認ください。
・ブラウザ上で物件登録の詳細はこちらをご確認ください。
・物件ダウンロード方法はこちらをご確認ください。


2021年6月7日　最新版レベルアップ実装一覧 
賃貸版8.21.1　売買版9.21.1
1 お問い合わせフォーム（詳細） 任意で電話番号を必須項目にする【静的・動的・レスポンシブHP】

各物件ページ（静的HP・動的HP・レスポンシブHP）の問合せフォームの電話番号を
任意で必須項目にできるようになりました。

※設定を変更しない場合、従来のまま電話番号入力は任意となります。


 【静的HP】

メインメニュー＞HPアップロード＞HP基本設定＞全般＞
お問合せリンク＞【設定】ボタン

電話番号横の「必須」にチェックを入れ、保存をした後、
アップロードすると電話番号が必須になります。

※FTP転送ソフトにて「inquiry」フォルダ内のファイルを全選択し
　所定の位置にアップロードする必要があります。

　＠dreamのHPアップロードでは反映されません。
　アップロード方法はこちらをご確認ください。

 
　問合せフォームの設置方法はこちらをご確認ください。


 【レスポンシブHP】

メインメニュー＞HPアップロード＞HP基本設定＞全般＞
作成対象＞【設定】ボタン

電話番号横の「必須」にチェックを入れ、保存をした後、
アップロードすると電話番号が必須になります。

※FTP転送ソフトにて「responsive_inquiry」フォルダ内のファイルを全選択し
　所定の位置にアップロードする必要があります。

　＠dreamのHPアップロードでは反映されません。
　アップロード方法はこちらをご確認ください。

 
　問合せフォームの設置方法はこちらをご確認ください。


 【動的HP】

動的HP＞デザイン＞「物件詳細」タブ

電話番号を必須にする場合、「電話番号を必須項目にする」にチェックを入れて
「保存」をクリックしてください。
設定後、保存をし動的HPアップロードをしてください。

物件詳細タグ関連はこちらをご確認ください。



また、今回のレベルアップに伴い、詳細フォーム上で操作可能な「連絡方法」項目は廃止になります。

Progre賃貸版～8.21.0まで　売買版～9.21.0まで Progre賃貸版8.21.1～　売買版9.21.1～



2 GoogleMap ストリートビューを初期表示する【動的】

動的HPでGoogleMapストリートビューを初期表示することができるようになりました。

動的HP＞デザイン＞「物件詳細」タブ＞地図項目欄
＞「ストリートビューを初期表示する」にチェックを入れて、アップロードしてください。
3 検索条件 バス不可を追加【動的】

静的HPの検索条件と同じように徒歩時間のみを対象としたい場合、
徒歩時間を入れ、「バス不可」にチェックを入れることで、
意図した検索条件を作成することができるようになりました。

動的HP＞各種設定＞検索条件＞「バス不可」

動的の各種設定はこちらをご確認ください。


4 顧客マッチング　―　FAX用紙印刷に「タイプ」項目を追加しました。（賃貸）

顧客マッチング　FAX用紙印刷項目に「タイプ」が追加されました。（賃貸のみ）
必要に応じで、顧客カルテ＞マッチング＞FAX用紙作成より設定をしてください。

顧客カルテからマッチング情報をFAXで送信する手順はこちらからご確認ください。
5 棟ページ設定画面にTitle、Keyword、Descriptionの入力欄を追加しました。

棟詳細ページにTitle、Keyword、Descriptionの設定ができるようになりました。

※未設定時は今までどおりの情報がTitle、Keyword、Descriptionに入ります。
※設定を適応させるためには、[[%Title%]]・[[%Keyword%]]・[[%Description%]]の
　固定キーが設置されている必要があります。

詳細はこちらをご確認ください。
2021年6月28日　最新版レベルアップ実装一覧 
賃貸版8.21.2　売買版9.21.2
1 NODALVIEWの紐づけができるようになりました。【静的・レスポンシブHP・動的】

NODALVIEW（ノダルビュー）は世界20カ国、累計25000ダウンロードされている、
世界最大級で展開しているバーチャル内見アプリです。
全国メディアでも多数取り上げられているアプリを＠dreamに登録が可能となりました！

THETA（またはTHETA 360. biz）と同じように、NODALVIEWのURLを物件マスタに登録することにより
物件詳細にNODALVIEWを公開することができるようになりました。

  静的ページ（既存の設定）    静的ページ（自由編集）
 
※既定ページのサンプルはございません。    実際の表示は戦国不動産サンプルでご覧になれます。
 レスポンシブ物件ページ（PC）     レスポンシブ物件ページ（モバイル）
   
 実際の表示は戦国不動産サンプルでご覧になれます。    実際の表示は戦国不動産サンプルでご覧になれます。
動的ぺージ（PC）    動的ぺージ（モバイル）
 
  実際の表示は戦国不動産サンプルでご覧になれます。     実際の表示は戦国不動産サンプルでご覧になれます。

NODALVIEW（ノダルビュー）の埋め込みに関しては、こちらをご確認ください。


2 お勧め一覧のコメント欄に縦幅設定を追加しました。（弊社ひな形WordPress用のみ）

WordPress用ショートコードを設定した際に、アイコン画像やコメント文字数が多かったりする場合、
崩れる場合がありましたが、コメント欄の縦幅を設定することにより、
キレイに表示することができるようになりました。

※弊社ひな形WordPressのみ設定することができます。

Before After
 
コメント文字数の違いにより崩れているケース
  縦幅を設定することで、整えられました。
※コメントは文字数が多すぎると崩れやすくなるので、
　決まった文字数で登録を行うとよりキレイに表示させることができます。



１．HPアップロード＞「HP編集」＞「お勧め一覧設定」＞お勧め一覧作成画面「お勧め一覧設定変更」ボタン


２．「コメント縦幅」に任意のpx（ピクセル）数を入れる＞「保存」



※コメントの縦幅は、価格など設定している項目部分になります。
　設定している内容によって、適宜px（ピクセル）数を設定してください。


３．設定後アップロードをしてください。

3 ドリームメーラー起動時にメール一覧を読込みしない機能を追加しました。

メールのデータ量が増えすぎてしまうと、中々ドリームメーラーが起動しない場合があります。
そういった場合、ドリームメーラー起動時、強制的に受信一覧などを読込みをさせないことで、
スムーズに起動ができるようになりました。

メールを確認する場合には、「受信フォルダ」や「送信フォルダ」などをクリックすると
メールが読込まれ、表示されます。
   


従来通り、起動時にメール読込みをさせる場合は、
ドリームメーラー＞「ツール」＞「オプション」＞
「ドリーム無メーラー起動時にメール一覧の読込を行う」にチェックを入れてください。



ドリームメーラーに関しての詳細はこちらをご確認ください。

4 Web物件マスタ　―　機能利用を解除するボタンを追加しました。（ご利用中は解除しないでください）

Web物件取り込みを一度設定し、その後利用しなくなった場合でも
＠dreamのレベルアップが行われると＠dream起動時、以下のようなメッセージが出ていましたが
利用解除することにより、メッセージを出ないようにすることができます。

※Web物件取り込みを利用中の場合、解除をしてしまうと＠dreamレベルアップ後
　メッセージが出なくなってしまいます。
　環境をアップロードしないとエラーが出たり、環境がうまく反映せず
　Web物件マスタ上で登録する際支障が出る可能性がある為、必ず環境アップロードが必要です。
　ご利用中の方は解除されないようお気を付けください。


※賃貸版でご案内いたします。



利用解除をチェックすることにより、起動時にメッセージは出なくなるようになりました。



※環境アップロードをすると、メッセージは利用解除しない限り出ます。
2021年9月27日　最新版レベルアップ実装一覧 
賃貸版8.21.3　売買版9.21.3

1 　SMS送信機能の追加

顧客カルテにお客様の携帯番号が登録されている場合、SMS送信ができるようになりました。

メールを送ったが見てもらえたかどうか、家賃遅れや更新前の確認など
メールアドレスを設定取得していないお客様への連絡方法手段として利用することができます。



設定の詳細はこちらよりご確認ください。
2 　二次元コード挿入機能

図面に二次元コードを挿入することができるようになりました。

お客様に図面を渡す際、二次元コードが付いていると帰宅後も
スムーズに図面と物件ページをご確認いただけるようになります。

※「QRコード」の名称はデンソーウェーブの登録商標となるため二次元コードという名称でご案内いたします。



設定の詳細はこちらよりご確認ください。
3 静的の検索条件で設定しているタイトル・キーワード・ディスクリプションがレスポンシブページにも反映

静的の検索条件で設定しているタイトル・キーワード・ディスクリプションがレスポンシブページにも
反映されるようになりました。




作成した検索条件のタイトル・キーワード・ディスクリプションの設定や変更はこちらからご確認ください。
2021年11月1日　最新版レベルアップ実装一覧 
賃貸版8.21.5　売買版9.21.5

1 　二次元コード サイズが小・中・大が選択できるように

図面に二次元コードを挿入するサイズが小・中・大の３つから選択できるようになりました。

※「QRコード」の名称はデンソーウェーブの登録商標となるため二次元コードという名称でご案内いたします。


図面＞編集＞各種設定＞表示設定＞「表示設定」タブ

二次元コードのサイズ　小　中　大＞お好きなサイズを選択し、「OK」クリック

※初期値は「小」が選択されています。
※賃貸8.21.3　売買9.21.3は、大きさの選択ができません。サイズは「中」となります。
※サイズ変更後、すでに挿入されたQRコードは自動でリサイズされます。




▼図面100％表示した際の大きさになります。
2021年12月13日　最新版レベルアップ実装一覧 
賃貸版8.21.6　売買版9.21.6

1 SMS一括送信機能を追加

顧客カルテにお客様の携帯番号が登録されており、SMS送信を利用している（設定が行われている）場合
一括でSMS送信ができるようになりました。



詳細はこちらをご確認ください。

2 SMS送信画面、雛形設定画面に入力文字数と、キャリア毎の送信通数の概算を表示

SMS送信画面、雛形設定画面に入力文字数と、キャリア毎の送信通数の概算を表示ができるようになりました。

▼雛形設定画面　入力文字数   ▼本文文字数と、キャリア毎の送信通数の概算

詳細はこちらをご確認ください。

3 物件マスタ、棟マスタで特色テキストやWEBコメントなどでCtrl+Aが使用出来るように

物件マスタ、棟マスタの特色テキストやWEBコメントなどをCtrl+Aが使用できるようになったことにより
手軽に全選択、コピーができるようになりました。

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